Cronología de un encargo tipo: desde el primer reconocimiento hasta la entrega de la documentación de obra.

Levantamiento inicial

Primera semana. Toma de puntos de control, verificación de mojones y vuelo de drone para generar la base cartográfica del predio.

Modelo digital del terreno

Segunda semana. Procesamiento de la nube de puntos y generación de curvas de nivel a equidistancia métrica. Se entrega el MDT en formato GeoTIFF.

Informe de condicionantes

Tercera semana. Cruce con datos de suelo y pendientes naturales. Se identifican zonas de relleno, posibles asentamientos y áreas que requieren modificación estructural.

Propuesta de mods

Cuarta semana. Diseño de terrazas, muros de contención y ajuste de rasantes. Se entrega el plano de movimientos de tierra con volúmenes por manzana.

Replanteo en obra

Quinta semana. Materialización de ejes y cotas en el terreno. Verificación con estación total y ajuste fino antes del inicio de la excavación.

Cierre y as-built

Sexta semana. Relevamiento final de las superficies ejecutadas. Se contrasta lo construido contra el modelo aprobado y se entrega el plano conforme a obra.

Plazos y entregables por etapa

Precisiones sobre el alcance del servicio

Antes de iniciar un proyecto de modificación estructural, conviene dejar claros algunos términos y condiciones de trabajo. Estas notas evitan interpretaciones ambiguas y definen qué incluye cada etapa, qué datos se entregan y cómo se manejan los imprevistos del terreno.

Levantamiento inicialLa primera visita cubre la toma de puntos de control y la verificación de límites del predio. No incluye estudios geotécnicos profundos, que se contratan por separado si el análisis de superficie lo recomienda.
Modelo digital del terrenoEntregamos un archivo en formato estándar con curvas de nivel cada 0,5 m o según la escala acordada. La precisión horizontal se fija en el contrato y depende de la densidad de puntos capturados en campo.
Informe de modificacionesEl documento describe los movimientos de tierra propuestos, los volúmenes estimados y las zonas de corte o relleno. No constituye un proyecto ejecutivo de ingeniería civil, sino una base topográfica para que el equipo de obra lo desarrolle.
Condiciones del terrenoLos datos reflejan el estado del suelo en la fecha del relevamiento. Si lluvias intensas o trabajos previos alteran la superficie antes de la construcción, se requiere una actualización del levantamiento para mantener la validez del modelo.
Plazos de entregaEl tiempo de procesamiento comienza al confirmar que los datos de campo son completos y utilizables. Retrasos por acceso al predio, condiciones climáticas o falta de permisos corren por cuenta del cliente y se documentan en el acta de inicio.
Uso de la informaciónLos entregables se licencian para el proyecto indicado en la orden de trabajo. Su reutilización en otro predio o para una ampliación distinta requiere una nueva evaluación y, en la mayoría de los casos, un relevamiento adicional.

Entrega de levantamientos y planos de modificación